გადაწყვეტილება №27118/2/2026
ნაწილობრივ დაკმაყოფილდა
საბჭო
არაპირდაპირი მეთოდი
⚖ ფინანსთა სამინისტროს საბჭო
2026-05-18
დეველოპერს 17 ბინაზე საშუალოდ 545$/კვ.მ საბაზრო ფასი გაუვრცელეს — არაპირდაპირი მეთოდი ძალაში დარჩა, ფასი კი ხელახალი ანალიზისთვის დაბრუნდა დამოუკიდებელი შემფასებლის რეტროსპექტული დასკვნის გათვალისწინებით
არაპირდაპირი მეთოდის გამოყენების მართლზომიერება და ბინებზე გავრცელებული საბაზრო ფასის (ანალოგის) შერჩევა — დროისა და ტერიტორიის ჭრილში
💡 ამ საქმეში საბჭომ არაპირდაპირი მეთოდის გამოყენება მართლზომიერად მიიჩნია, რადგან ორგანო ასაბუთებდა განცხადებული ფასების არსებით შემცირებას ფაქტობრივ ფასთან მიმართებით და ბუღალტრული მონაცემები დაბეგვრის ობიექტს სრულად არ ასახავდა. ამასთან, წარმოდგენილი დამოუკიდებელი შემფასებლის დასკვნის გათვალისწინებით აუდიტს დაავალა სადავო საბაზრო ფასის ხელახალი ანალიზი და მხოლოდ სათანადო საფუძვლების არსებობის შემთხვევაში საგადასახადო ვალდებულებების კორექტირება (შემცირება).
📊 მსგავსი 31 დავა — 6 გადამხდელის სასარგებლოდ · 21 ხელახლა შესასწავლად · 4 უარი