ჩუქების ხელშეკრულების ნიმუში
ჩუქების ხელშეკრულებით მჩუქებელი უსასყიდლოდ გადასცემს ქონებას დასაჩუქრებულს, რომელიც თანახმაა მიიღოს იგი. ჩუქება უსასყიდლო გარიგებაა — საპასუხო ანაზღაურებას არ ითვალისწინებს. უძრავი ქონების ჩუქება ფორმდება წერილობით და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით. გაითვალისწინეთ ჩუქებასთან დაკავშირებული შესაძლო საგადასახადო შედეგები კონკრეტული შემთხვევის მიხედვით.
ხელშეკრულების მომზადება
შეავსეთ ან დააკორექტირეთ ველები — ტექსტი ცოცხლად განახლდება. ს/ნ ან პ/ნ-ის შეყვანისას დასახელება/სახელი ავტომატურად ამოვა საჯარო რეესტრიდან, თარიღი ავტომატურად დღევანდელია. ყველა ველი კორექტირებადია.
ხელმისაწვდომია ფასიანი გამომწერებისთვის — თანხა ავტომატურად ჩამოიჭრება ბალანსიდან.
ცარიელი შაბლონის გადმოწერა — უფასოა (იხ. მარჯვნივ).
შაბლონის ცოცხალი გადახედვა
ფორმის შევსებისას ტექსტი აქ ცოცხლად განახლდება. დანარჩენი „[ ]“ ველები დოკუმენტში ხელით შეავსეთ.
ჩუქების ხელშეკრულება
ქ. ____________ ____________
ერთი მხრივ, ____________, ს/ნ ან პ/ნ ____________ (შემდგომ — „მჩუქებელი“), და მეორე მხრივ, ____________, ს/ნ ან პ/ნ ____________ (შემდგომ — „დასაჩუქრებული“), ვდებთ წინამდებარე ხელშეკრულებას:
1. ხელშეკრულების საგანი
1.1. მჩუქებელი უსასყიდლოდ გადასცემს დასაჩუქრებულს საკუთრებაში: ____________ (შემდგომ — „ჩუქების საგანი“), დასაჩუქრებული კი თანახმაა მიიღოს იგი.
1.2. მჩუქებელი იძლევა გარანტიას, რომ ჩუქების საგანი მის საკუთრებაშია და არ არის დატვირთული მესამე პირთა უფლებებით.
2. გადაცემა
2.1. ჩუქების საგანი გადაეცემა დასაჩუქრებულს ხელშეკრულების ხელმოწერისთანავე; უძრავი ქონების შემთხვევაში საკუთრება ფორმდება საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით.
3. მხარეთა უფლება-მოვალეობები
3.1. მხარეები ადასტურებენ, რომ გარიგება დებულია ნების თავისუფალი გამოვლენით, იძულების ან შეცდომის გარეშე.
4. დასკვნითი დებულებები
4.1. ხელშეკრულება შედგენილია ორ თანაბარი ძალის ეგზემპლარად და ძალაში შედის ხელმოწერის მომენტიდან.
ხშირად დასმული კითხვები
შეიძლება თუ არა ჩუქების გაუქმება?
კანონი ითვალისწინებს ჩუქების გაუქმების საფუძვლებს, მაგალითად დასაჩუქრებულის მძიმე უმადურობის შემთხვევაში. კონკრეტული პირობები უნდა შემოწმდეს სამოქალაქო კოდექსის შესაბამის ნორმებთან.
იბეგრება თუ არა ჩუქება?
ჩუქების საგადასახადო შედეგები დამოკიდებულია მხარეთა ურთიერთობასა და საგანზე (მაგ. ახლო ნათესავებს შორის ჩუქებას განსხვავებული რეჟიმი აქვს). რეკომენდებულია კონკრეტული შემთხვევის გადამოწმება გარიგებამდე.